Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Avenue de la Gare, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°1.
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Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 3 bis Avenue de la Gare se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de la Gare se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 21.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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