9 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d’Aubray, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Chemin d’Aubray, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin d’Aubray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin d’Aubray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin d’Aubray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin d’Aubray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d’Aubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d’Aubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d’Aubray dans son marché local
Prix du 9 Chemin d’Aubray par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 9 Chemin d’Aubray se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d’Aubray par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin d’Aubray se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -31.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
