4 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Closeaux, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin des Closeaux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fleurs à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1047 mètres
Ventes au 4 Chemin des Closeaux
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Closeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Closeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Closeaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Closeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 4 Chemin des Closeaux se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Closeaux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Closeaux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
