32 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Perreux, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°39 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 704 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 249 mètres
Ventes au 32 Chemin des Perreux
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Perreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Perreux dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Perreux par rapport à la voie
Sur Chemin des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 32 Chemin des Perreux se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Perreux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Perreux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
