39 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Perreux, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°39 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 39 Chemin des Perreux, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 708 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Perreux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Perreux dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Perreux par rapport à la voie
Sur Chemin des Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 39 Chemin des Perreux se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Perreux par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Perreux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
