16 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Poutils, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 828 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Poutils
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Poutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Poutils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Poutils dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Poutils par rapport à la voie
Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 16 Chemin des Poutils se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Poutils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Poutils se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
