20 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Poutils, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 804 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 257 mètres
Ventes au 20 Chemin des Poutils
Une vente a été recensée au 20 Chemin des Poutils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Poutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Poutils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Poutils dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Poutils par rapport à la voie
Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 20 Chemin des Poutils se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Poutils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Poutils se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
