2 ter Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin des Poutils, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 ter Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 953 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin des Poutils
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin des Poutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin des Poutils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin des Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin des Poutils dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin des Poutils par rapport à la voie
Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 ter Chemin des Poutils se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin des Poutils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin des Poutils se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
