4 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Poutils, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Chemin des Poutils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 924 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Poutils
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Poutils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Poutils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Poutils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Poutils dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Poutils par rapport à la voie
Sur Chemin des Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 4 Chemin des Poutils se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Poutils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Poutils se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
