7 Cite des Fleurs, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Cite des Fleurs, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 932 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 Cite des Fleurs par rapport à la voie
Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 7 Cite des Fleurs se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite des Fleurs par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite des Fleurs se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
