3 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1043 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Bouvreuils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Impasse des Bouvreuils se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Bouvreuils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bouvreuils se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -45.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
