5 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1089 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 534 mètres
Ventes au 5 Impasse des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Bouvreuils, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 5 Impasse des Bouvreuils se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bouvreuils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Bouvreuils se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -45.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
