6 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 241 € à 4 200 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Guinette à 1111 mètres
- Ecole maternelle les Fleurs à 376 mètres
- Ecole élémentaire Parc du Chateau à 551 mètres

Ventes au 6 Impasse des Bouvreuils

Une vente a été recensée au 6 Impasse des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

403 000 €(3 331 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

6 Impasse des Bouvreuils, 94440 Villecresnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Bouvreuils dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie

Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 6 Impasse des Bouvreuils se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Bouvreuils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne

À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Bouvreuils se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -34.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 94440 Villecresnes(3,025 €)

Rue des Merles, 94440 Villecresnes(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Bouvreuils

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Bouvreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.