11 Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Grosbois.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1157 mètres
Ventes au 11 Rue Calmette
Une vente a été recensée au 11 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Calmette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 11 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 11 Rue Calmette se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Calmette par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Calmette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
