8 ter Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Calmette, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 ter Rue Calmette, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Calmette dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 8 ter Rue Calmette se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Calmette par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Calmette se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
