Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue de la Prairie, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°11 et de 5.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 11 bis Rue de la Prairie se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Prairie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -26.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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