Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de Mandres, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 et de 5.82 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 41 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 10 Rue de Mandres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Mandres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 10 Rue de Mandres se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Mandres se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 10.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Mandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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