3 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mondefaire, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 122 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 558 mètres
Ventes au 3 Rue de Mondefaire
Une vente a été recensée au 3 Rue de Mondefaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mondefaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mondefaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mondefaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mondefaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mondefaire dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mondefaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mondefaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 3 Rue de Mondefaire se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mondefaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mondefaire se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -37.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
