5 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Mondefaire, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 139 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Mondefaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Mondefaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Mondefaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Mondefaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mondefaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Mondefaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Mondefaire dans son marché local
Prix du 5 Rue de Mondefaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mondefaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 5 Rue de Mondefaire se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Mondefaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Mondefaire se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
