8 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mondefaire, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de Mondefaire, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Guinette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 119 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mondefaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mondefaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mondefaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mondefaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mondefaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mondefaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mondefaire dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mondefaire par rapport à la voie
Sur Rue de Mondefaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 8 Rue de Mondefaire se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mondefaire par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mondefaire se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
