4 Sentier des Jubennes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Jubennes, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Sentier des Jubennes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 424 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 253 mètres
Ventes au 4 Sentier des Jubennes
Une vente a été recensée au 4 Sentier des Jubennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Jubennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Jubennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Jubennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Jubennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Jubennes dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Jubennes par rapport à la voie
Sur Sentier des Jubennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 4 Sentier des Jubennes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Jubennes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Jubennes se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
