11 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 400 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 11 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lebon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 259 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 270 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 535 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 535 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 255 mètres
Ventes au 11 Allée des Fleurs
Les 2 ventes au 11 Allée des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 11 Allée des Fleurs se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Fleurs se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 12.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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