32 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lebon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Auguste Delaune à 285 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 603 mètres
- - Collège Karl Marx à 514 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1385 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 32 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 32 Allée des Fleurs se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Fleurs se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
