34 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 34 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Auguste Delaune à 281 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 609 mètres
- - Collège Karl Marx à 508 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 165 mètres
Ventes au 34 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 34 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 34 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 34 Allée des Fleurs se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Fleurs se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
