2 Allée Matisse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Matisse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 903 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 90 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 529 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 966 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allée Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 2 Allée Matisse se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Matisse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Matisse se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 5.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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