Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 548 € à 5 128 €

Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.62 €

20.93 € – 28.31 €

Rentabilité indicative

6.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Sonia Delaunay dans son marché local

Prix Allée Sonia Delaunay par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Sonia Delaunay se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Sonia Delaunay à Villejuif

Le loyer moyen estimé Allée Sonia Delaunay est de 24.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Bruyères, 94800 Villejuif(4,669 €)

Allée Georges Braque, 94800 Villejuif(4,439 €)

Promenade du Parc, 94800 Villejuif(4,550 €)

Place des 11 Arpents, 94800 Villejuif(4,500 €)

Rue Auguste Perret, 94800 Villejuif(3,754 €)

Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif(4,331 €)

Place Pablo Picasso, 94800 Villejuif(4,093 €)

Cadre de vie et proximité Allée Sonia Delaunay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 283 mètres
- Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1521 mètres
- Collège Guy Moquet à 604 mètres
- Lycée GT Saint-Joseph à 346 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 519 mètres
- Ecole primaire Hautes Bruyères à 100 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Hautes Bruyères

Place Pablo Picasso

Le parc immobilier Allée Sonia Delaunay

Allée Sonia Delaunay est située dans le quartier Hautes Bruyères. Elle compte 2678 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Sonia Delaunay

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Sonia Delaunay, classées par tranches de numéros.

1 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

2 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

3 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

4 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

5 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

6 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

7 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

8 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

10 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

12 Allée Sonia Delaunay, 94800 Villejuif

Biens en vente à proximité du Allée Sonia Delaunay

Les biens actuellement en vente autour du Allée Sonia Delaunay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.