Avenue des Chardons, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Chardons, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chardons dans son marché local
Prix Avenue des Chardons par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chardons se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chardons à Villejuif
Le loyer moyen estimé Avenue des Chardons est de 24.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chardons
Les ventes enregistrées Avenue des Chardons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chardons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 78 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 316 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 316 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1615 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chardons
Adresses Avenue des Chardons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chardons, classées par tranches de numéros.
