2 Avenue des Chardons, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Chardons, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vaux de Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 165 logements - 2746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 78 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 316 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 316 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 189 mètres
Ventes au 2 Avenue des Chardons
Les 2 ventes au 2 Avenue des Chardons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Chardons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Chardons par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 2 Avenue des Chardons se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Chardons par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Chardons se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 15.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Chardons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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