2 Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hautes Bruyères, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 2 Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hautes Bruyères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 2405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 29 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 365 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 130 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 525 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hautes Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hautes Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hautes Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hautes Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Hautes Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Avenue des Hautes Bruyères se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hautes Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Hautes Bruyères se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
