9 Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hautes Bruyères, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 9 Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hautes Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 2468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 83 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 394 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 138 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 554 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Hautes Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Hautes Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hautes Bruyères dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hautes Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Hautes Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 9 Avenue des Hautes Bruyères se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hautes Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Hautes Bruyères se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 9.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
