24 Boulevard Chastenet de Géry, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Chastenet de Géry, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°17 et du 5.7 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Chastenet de Géry, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guipons.
1 niveau - 1012 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 287 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 629 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 629 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Chastenet de Géry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Chastenet de Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Chastenet de Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Chastenet de Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Chastenet de Géry dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Chastenet de Géry par rapport à la voie
Sur Boulevard Chastenet de Géry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 24 Boulevard Chastenet de Géry se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Chastenet de Géry par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Chastenet de Géry se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Chastenet de Géry à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Chastenet de Géry est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
