8 Esplanade Nova, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Esplanade Nova, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vaux de Rome à dominante résidentielle.
7 niveaux - 234 logements - 3358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 107 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 332 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 332 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 283 mètres
Ventes au 8 Esplanade Nova
Les 4 ventes au 8 Esplanade Nova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Esplanade Nova dans son marché local
Prix du 8 Esplanade Nova par rapport à la voie
Sur Esplanade Nova, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 8 Esplanade Nova se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Esplanade Nova par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Esplanade Nova se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Esplanade Nova
Les biens actuellement en vente autour du 8 Esplanade Nova apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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