Esplanade Nova, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Nova, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 865 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Nova dans son marché local
Prix Esplanade Nova par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Nova se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 29.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Nova à Villejuif
Le loyer moyen estimé Esplanade Nova est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade Nova
Les ventes enregistrées Esplanade Nova témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade Nova
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 146 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 378 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 378 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Nova
Adresses Esplanade Nova
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Nova, classées par tranches de numéros.
