4 Impasse Cardet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cardet, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Impasse Cardet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 299 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 289 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Cardet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Cardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cardet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cardet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cardet par rapport à la voie
Sur Impasse Cardet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 4 Impasse Cardet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cardet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cardet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
