11 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 197 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 753 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 731 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Gaité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Gaité dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Gaité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 11 Impasse de la Gaité se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Gaité par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Gaité se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -4.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
