3 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 133 €

de 3 924 € à 6 510 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6 et de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Gaité à 174 mètres
- Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Karl Marx à 755 mètres
- Lycée GT Saint-Joseph à 680 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 363 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Gaité dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Gaité par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 3 Impasse de la Gaité se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Gaité par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gaité se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94800 Villejuif(5,829 €)

Rue de la Gaité, 94800 Villejuif(5,195 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.