3 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gaité, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 174 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 755 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gaité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gaité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gaité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gaité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gaité dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gaité par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 3 Impasse de la Gaité se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gaité par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gaité se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -4.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
