13 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 119 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 111 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 100 mètres
Ventes au 13 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 13 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Montesquieu, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 13 Impasse Montesquieu se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Montesquieu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Montesquieu se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
