20 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 121 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 114 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Montesquieu, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 20 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 20 Impasse Montesquieu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Montesquieu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Montesquieu se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
