9 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse Montesquieu, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 110 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 104 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 106 mètres
Ventes au 9 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 9 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Montesquieu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 9 Impasse Montesquieu se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Montesquieu par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Montesquieu se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
