Impasse Octave Mirbeau, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Octave Mirbeau, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Octave Mirbeau dans son marché local
Prix Impasse Octave Mirbeau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Octave Mirbeau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Octave Mirbeau à Villejuif
Le loyer moyen estimé Impasse Octave Mirbeau est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Octave Mirbeau
Les ventes enregistrées Impasse Octave Mirbeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Octave Mirbeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 162 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1842 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 179 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 179 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Octave Mirbeau
Adresses Impasse Octave Mirbeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Octave Mirbeau, classées par tranches de numéros.
