17 Impasse Octave Mirbeau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 17 Impasse Octave Mirbeau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Gustave Roussy - Hautes Bruyères à 202 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 213 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 213 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 241 mètres
Ventes au 17 Impasse Octave Mirbeau
Les 2 ventes au 17 Impasse Octave Mirbeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Octave Mirbeau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 17 Impasse Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Impasse Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 17 Impasse Octave Mirbeau se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Octave Mirbeau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Octave Mirbeau se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
