38 Impasse Octave Mirbeau, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Impasse Octave Mirbeau, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Monts Cuchets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 58 parkings - 786 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Gustave Roussy - Hautes Bruyères à 132 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 289 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 289 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 323 mètres
Ventes au 38 Impasse Octave Mirbeau
Les 11 ventes au 38 Impasse Octave Mirbeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 38 Impasse Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Impasse Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 38 Impasse Octave Mirbeau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Octave Mirbeau par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Impasse Octave Mirbeau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 38 Impasse Octave Mirbeau
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