14 Impasse Racine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Impasse Racine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat - Luisette à 444 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 640 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 640 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 371 mètres
Ventes au 14 Impasse Racine
Une vente a été recensée au 14 Impasse Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 14 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 14 Impasse Racine se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Racine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Racine se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -22.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
