10 Impasse Rohri, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Rohri, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Rohri, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 115 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 103 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 53 mètres
Ventes au 10 Impasse Rohri
Les 32 ventes au 10 Impasse Rohri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Rohri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Rohri, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Rohri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Rohri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Rohri dans son marché local
Prix du 10 Impasse Rohri par rapport à la voie
Sur Impasse Rohri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 10 Impasse Rohri se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Rohri par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Rohri se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 25.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Rohri à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Rohri est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
