14 Impasse Rohri, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Rohri, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Rohri, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 367 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 95 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 85 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Rohri
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Rohri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Rohri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Rohri, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Rohri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Rohri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Rohri dans son marché local
Prix du 14 Impasse Rohri par rapport à la voie
Sur Impasse Rohri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 14 Impasse Rohri se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Rohri par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Rohri se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Rohri à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Rohri est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
