3 Passage Corneille, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Corneille, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Passage Corneille, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 391 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 604 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 604 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Corneille dans son marché local
Prix du 3 Passage Corneille par rapport à la voie
Sur Passage Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 3 Passage Corneille se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Corneille par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Corneille se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -17.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
