10 bis Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 bis Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 109 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 263 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 320 mètres
Ventes au 10 bis Passage des Réservoirs
Une vente a été recensée au 10 bis Passage des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Passage des Réservoirs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 10 bis Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 10 bis Passage des Réservoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Passage des Réservoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
