13 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 25.05 % à celui du n°21 et de 14.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 13 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 23 parkings - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 113 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 266 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 322 mètres
Ventes au 13 Passage des Réservoirs
Les 7 ventes au 13 Passage des Réservoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 13 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 13 Passage des Réservoirs se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Réservoirs se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
