2 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 26 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 181 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 237 mètres
Ventes au 2 Passage des Réservoirs
Une vente a été recensée au 2 Passage des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Réservoirs, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 2 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 2 Passage des Réservoirs se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Réservoirs se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
