4 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 478 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 4.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 47 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 202 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Réservoirs, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 4 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 478 €/m², le 4 Passage des Réservoirs se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Réservoirs se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
